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  • 科技新聞通訊社編輯部

北市南港機廠公宅 智慧建築與智慧社區深度統合

台北市政府都市發展局「臺北市南港區南港機廠基地公共住宅新建工程」,委外辦理專案管理(含監造)技術服務。這項專案將導入以資通信(ICT)為基礎的智慧建築與智慧社區深度統合技術。


都發局指出,至少應納入智慧社區的項目包括:


A.智慧綠社區指標:地下室電動汽(機)車充電系統、微電腦型瓦斯錶、智慧型水錶、智慧型電錶、雨水回收景觀噴(滴)灌,另評估設置中水回收系統可行性。


B.綜合佈線指標:作為資、通信等系統/服務之配線系統(電信、資訊、數據及光纖網路服務)、住宅內各廳、房、室等空間皆配置RJ-45網路插座、宅內配線箱(光纖、電信、資訊、電視)、社區設置電信室或電信總箱、廣域網路之接取(光纖到府網路系統)、公共天線及有線電視系統。


佈線系統須考量建築物控制與數位化服務,提供弱電系統如保全、消防安全、HAV控制、能源管控等系統或其他之傳輸媒介及整合服務系統如門禁、監控、保全、節能、居家照護、AMI等服務之傳輸媒介。


C、資訊通信指標:將電信、光纖線路由大樓電信室引進至社區與住宅內智能箱,供寬頻上網、社區網路與擴充或備援使用,住戶端透過社區內部網路連結社區,達成雙向互動 ,建置社區無線上網服務,視訊會議系統。


資訊通信指標設置項目如: 提供廣域網路接取服務, 將電信、光纖線路由大樓電信室引進至社區與宅內智能箱,住戶端透過社區內部網路連結社區,達成雙向互動, 建置社區無線上網服務,各系統(BA、SA 、PA)透過內網整合至防災中心、服務中心,社區建置公共廣播及社區資訊看板系統,便於資訊傳播,地下停車場行動信號,通信無死角,建置社區IP電話系統整合視訊會議功能等。


D、系統整合指標:系統整合項目含中央監控系統(防災中心)、整合作業系統(對講機、監視系統、門禁系統、緊急求救、消防系統)、能源管理系統(防災中心)、HEMS家庭能源系統、電力系統監控、公共區域用電監視設備(EMS系統)、衛生給排水系統監控、通風換氣系統監控、公共區域照明系統監控工程(防災中心)、保全系統監控門、禁系統監控、聯絡通信及廣播對講系統、停車管理系統、家庭自動化系統、設施管理系統及其他弱電系統等。主系統應採Web化操作環境的整合管理平台,各系統應具備互動關連之整合度。


E、設施管理指標:指標項目應含使用管理及建築設備維護,評估項目含資產管理、空間管理、效能管理、組織管理、維運管理及長期修護等。


F、安全防災指標:指標項目含防火系統、防震抗風系統、防水系統、防盜系統、防有害氣體系統、緊急求救系統等,評估項目如設置防災中心或中央監控、設置自動門禁管制設備、設置隔震系統或被動、主動制震或抗風系統、設置防盜自動警報設備、設置致命有害氣體之偵測設備或措施(如一氧化碳、瓦斯等)、設置緊急求助系統能與錄影監視系統連動等。


G、健康舒適指標:健康資訊照護系統、評估晝光利用設計、生理偵測系統及溫熱環境指標。


H、貼心便利指標:提供生活服務系統、即時訊息服務系統、數位生活服務平台及環境資訊顯示等。


I、節能管理指標:指標項目含能源監視系統、能源管理系統、節能技術、再生能源設備等,評估項目如具有空調或動力或照明等設備之能源監視功能、智慧外層節能措施、空調設備節能措施、動力設備節能措施、照明設備節能措施、設置太陽光電發電系統等。


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