福星公宅智慧綠建築,資通訊需求併於統包

台北市都發局公開閱覽「臺北市萬華區福星公共住宅統包工程計畫」資訊,總預算12億元,ICT系統包含電力、照明、消防、空調、室內環境品質監控系統、家庭自動化系統、能源管理系統等。業者若對該案有所建議,可填具「公開閱覽建議意見表」以郵寄方式送達臺北市中山區南京東路3段168號18樓住宅工程科提出。


台北市政府指出,本案將公共住宅設計結合「綠建築」及「智慧建築」理念(如節能管理、安全防災、健康舒適等)應用於建築空間後,在既有綠建築基礎上,導入不同層次的能源管理系統及先進ICT資通訊科技作為公共智慧住宅,提升公共住宅生活及服務水準。


為增進建築工程與資通訊間的整合,全案規劃設計導入BIM(Building Information Modeling)概念,並作為檢討設計構想(建築、結構、機電)可行性,以符合未來使用之需求,避免造成各項資源之浪費。主體標廠商進行細部 設計、施工時,ICT監控設備廠商須同步配合繪製整合相關資訊,確實落實以BIM作為設計及施工查核。


該案一樓物流中心建置一套可獨立操作之中央監控系統整合管理主機,並透過TCP/IP標準協定將警報、事件、運轉記錄傳送至智慧建築整合管理平台,以利後續物業管理與營運維護單位執行維運。


ICT設備廠商須進行家庭自動化系統主機與防盜保全設備位置高程之設計及施工,整合各住戶單位大門電子鎖,並納入中央監控系統整合平台監控及智慧建築整合管理平台。


在能源方面,ICT設備廠商須於台電電錶後加設置數位電錶並透過傳輸訊號介面,將其數據資料彙整智建築能源與社區能源管理系統。另太陽光電發電系統與儲能系統之設計,應可配合需求端響應措施提供用電尖鋒調整電能使用情形。


該案個別子系統規格複雜,若有任何建議可填具「公開閱覽建議意見表」提供市府參考。